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神宮外苑、宮下公園「やりたい放題」の都市開発
小林 英樹不動産 万年ヒラ
宮下パークについて三井不動産を非難するのは簡単だが、本質は税金で管理・再開発すべき公共施設を民間入れた結果、税負担が大きく削減されること。そして今の状況は以前のホームレスの溜まり場よりは全然良くなったと思うけどな。
北青山都営住宅跡地とか外苑も同じ。民間入れたり従前の環境変えられたくなければ、全部税金でやるしかない。
外苑の総事業費は約3500億円だが、もし第一種市街地再開発のスキーム壊したら、老朽化著しい神宮球場と秩父宮ラグビー場の建替えの資金は税金から捻出するしか無いね。あそこは独立行政法人の所有だけど、そんな金ないでしょう。
どっちが良いと言ってる訳じゃないよ。
でも、税負担と民活再開発はトレードオフなんだよ。
新型コロナ 原則今春に「5類」移行検討 岸田首相が指示
小林 英樹不動産 万年ヒラ
年末コロナ罹って結構手こずった。発熱・咳・倦怠感と、全快まで1か月位かかったが、本当にキツかったのは最初の一週間。そこも「死ぬかも知れない」とは全く思わなかった。他の5類である鳥インフルエンザ(致死率53%)等とは明らかに違う。
私の場合は医者曰く「体重(肥満)が重症化リスク」と言うことで、認可から間もないコロナ治療薬・パキロビッドパックが処方された。もしかしたら薬のお陰で重篤は避けられたのかも知れない。
治療薬も出来たことだし、インフルエンザの少し重いバージョンと思えば、5類への意向は当然だろう。
ただ一点、結構髪の毛が相当抜けた。頭頂部がヤバいことになってしまった。これが、コロナ、薬、単なる歳、のいずれに起因するのかは不明だが。
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