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マンション価格を下げなくて良い一部の理由を説明した記事であり、マンション価格が下がらないと言うわけではないことに注意したい。 土地や建物に対する需要は住宅用やオフィス用など、用途の違う様々な需要の総体だ。マンション価格を下げない=建てて売らないとはできないため、売れないから建てない=土地や既存建物に関する需要は減り、結果的に価格を下げる圧力になる。 結局は全体需要を増やす要因(人口増加、地方縮退、新たな土地活用トレンド、既存不動産の再利用制限)がなければずっと上がるということはありえない。