ホーム
58フォロー
62フォロワー
A Look Back at 2023 US New Home Sales Activity
浅井 聡リーガルコンサルティング行政書士事務所 特定行政書士
アメリカの新築住宅販売は、2023年に前年比15.3%減少し、2008年以来最大の減少となりました。これは、金利上昇、インフレ、経済成長の鈍化などの要因によるものです。
金利上昇によって、住宅ローンの借入コストを押し上げ、住宅購入の負担を増やしました。そのため、住宅購入の需要が減少しました。
高いインフレによって、住宅価格の上昇を招きました。そのため、住宅購入のハードルが高まりました。
経済成長の鈍化は、雇用情勢の悪化につながりました。そのため、住宅購入の余裕がなくなった人が増えました。
地域別では、西部や南部で販売が特に減少しました。これは、これらの地域の住宅価格が高騰していることが要因と考えられます。
2024年も、新築住宅販売は減少が続くと予想されています。金利上昇やインフレなどの影響が続くためです。
新築住宅販売の減少は、住宅市場の過熱を抑える効果があるとも考えられます。しかし、住宅の供給不足が続くため、住宅価格は依然として高止まりする可能性があります。
米バークシャーが円建て社債発行へ、主幹事を指名-ことし2度目
浅井 聡リーガルコンサルティング行政書士事務所 特定行政書士
バークシャー・ハサウェイは、アメリカ合衆国ネブラスカ州オマハに本社を置く投資会社です。1965年にウォーレン・バフェット氏によって設立され、長年にわたって世界有数の投資会社として知られています。
バークシャー・ハサウェイの業務内容は、大きく分けて以下の2つです。
保険事業
投資事業
保険事業は、バークシャー・ハサウェイの基幹事業であり、収益の約6割を占めています。バークシャー・ハサウェイは、保険料収入を元手に、株式や債券などの投資を行い、投資事業からの収益を上げています。
投資事業では、バークシャー・ハサウェイは、主に株式投資を行っています。バークシャー・ハサウェイは、バリュー投資の考え方を基に、長期的な視点で企業価値の高い企業に投資しています。バークシャー・ハサウェイの投資先には、アップル、コカ・コーラ、アメリカン・エキスプレスなど、世界有数の企業が含まれています。
バークシャー・ハサウェイの業績は、長年にわたって好調を維持しています。2023年3月期の売上高は3,100億ドル、営業利益は1,300億ドル、純利益は1,000億ドルに達しました。
バークシャー・ハサウェイの業績好調の要因としては、以下の2つが挙げられます。
保険事業の安定した収益
投資事業による高い収益
バークシャー・ハサウェイの保険事業は、アメリカの経済成長や人口増加に伴い、安定した収益を上げています。また、投資事業では、バリュー投資の考え方に基づいて、長期的な視点で企業価値の高い企業に投資することで、高い収益を上げています。
バークシャー・ハサウェイは、今後も保険事業と投資事業の両輪で、安定した経営基盤を維持していくと予想されます。
米10年国債利回りが一時5%突破、2007年以来
NORMAL
投稿したコメント