ホーム
58フォロー
57フォロワー
【2分でわかる】知らなきゃ大損?「改正空き家法」のイロハ
篠原 靖明不動産
空家をカフェに転用できたり、売却益が得られるほど土地のポテンシャルが高ければいいのだが、空家の多くは地方や郊外なので[売値ー解体費<0円]。つまりお金を払って買ってもらう負動産状態です。
こういった土地は固定資産税評価額も低いので固都税が6倍になっても家計へのインパクトが薄いので影響力は期待したほどではないのかなと感じています。
他解決策で考えられるのは、地方自治体が固定資産税を収受している胴元なので、現状有姿で0円で買取る(地方自治体は解体費分マイナスになる)等して、リノベーションや建替を行い、地域おこし協力隊に参加するような方々に「譲渡型賃貸」の契約で、遠い将来には譲渡後の固定資産税を得るという長期投資がありなのではと思ってます。
ライザップの業績が再び急降下「異常なペース」で出店、チョコザップの先行投資も重くのしかかる
篠原 靖明不動産
アンチコメント多いですね。ライザップは嫌われてるんでしょうか^_^
私は利用者なので顧客目線になってしまいますが下記の理由で継続利用しています。
・事務所、自宅の近くにあり通いやすく、出張・営業先にもあって何処でも利用できる
・服を着替えないで靴もそのままで即運動
・ガチ勢がいない。他人の目を気にしなくていい(特に出張先で行っても排他的にならない)
・着替えないので汗をかかない程度の運動量に抑えたくなり結果、体への負担が少ない
・運動量は少なめ何で5〜10分程度の短時間になり毎日通ってもストレスにならない。
・運動が習慣化される
何よりも開業1年でリアル1000店舗は、不動産業界に身を置くものとして考えても超異常値です。
店舗開発の方々はコミットメントラインが超絶大変だと思いますが、実行してしまう所は本当にスゴいですね。
NORMAL
投稿したコメント