川端 隆史

NewsPex笑

韓国の選挙について、対日関係と絡める見方が日本語では結構ありますが、韓国の大多数の有権者は対日関係は投票の決め手に全くなっていない。日本でも選挙の時に、外交関係をそこまで重視して投票する有権者がどれほどいるだろうか。基本的には国内の経済や自分たちの生活がどうなるか、という視点で投票するだろう。内政が結果的に対日関係に影響が出てくる部分もある、と考えるべき。

富山は駅前にダブルツリーバイヒルトンができたり、前からあるビジネスホテルが高くなったり、という状況。富山湾と立山連峰など、独自の魅力が惹きつけている感じがする。日本全国レベルでも屈指の公立進学校もあり、一定のユーターン就職もみられ、人材面でも強みあり。非常にユニークな県。

栃木県出身です。県民性の話しは苦笑いですが、東京に近いため、人が流出しやすいという事情も大きい気がします。都心から栃木県の殆どの場所は、電車で90分から150分程度で大体のところに行けてしまいます。通勤者も一定数います。 あとAeroEdgeの菊地歯車は、私の故郷足利市の企業。誇らしい。

2025年から。中小も対象に。これだけ経済安保、サイバーセキュリティの重要性が高まるなか、早期の対策が必要。対策には検知ソフトウェア/システムの導入といったインフラ面の整備はもちろん、大切なのは人の意識。これは一朝一夕では醸成されない。「このぐらい」と考えてしまう行動が積み重なることが大きなセキュリティーホールになる。

そもそも変動は、多少の金利上昇があっても大丈夫な金額で借りる、それでも固定より良いと判断できる人向け。もう色々考えたくないという人は、今のうちに固定に乗り換え。現状借りている変動が現状の固定を上回るか分かりませんが、10年単位で続く返済での心配を無くしたいという人には合理的な選択。仮に変動が固定を上回る局面が来ても、それまでの低利で得をしたとも言えるので、ひとえにリスク許容度と考え方次第。 また、現在、変動から変動へ借り換えても総額のメリットがでなかったとしても、金利自体が下がれば、今後の金利上昇リスクに対してはプラスとなりそう。加えて、最近の住宅ローン商品は団信が充実。昔のように死亡や重度障害の時だけローンがチャラになる、というものから、対象が広がっていたり、0.1％程度の金利上乗せでガンも対象になるなどのメリットも。 ある程度若いうちに住宅ローンを組む人が多いかと思います。その時は将来に向けて収入が上がっていく、この会社にずっと勤めれば退職金はこのぐらいだから最後に全て返せる、パートでプラス3万円稼ぐから大丈夫、という見込みを持つ方も少なくないと思います。ただ、現実的には、完全な年功序列組織でないかいぎり、年収は頭打ちに。また、自分だけ順調にあがる、というバイアスは持たずに、現状の年収でも返せる金額（か多少のプラス見込み）ぐらいの金額が良いのではと思います。加えて、不測の出費もあり得ます。人生が順風満帆だという前提で組まない方が良いのが住宅ローン。 ただ、これだけの長期かつ大きな金額で、一般人が低金利で借りられるローンは、普通、他にないはずなので、非常に美味しい金融商品でもあると思います。 なお、「素敵な家」を発見すると、前のめりに大きな金額を組んでしまいそうですが、冷静になるべき。金額だけでなく、「素敵な家」の立地なども冷静に考えるべき。毎日通勤なのに駅まで遠い、冬は交通量がすくなかったけど夏の行楽シーズンは大渋滞などなど。買うとなると新築という気持ちになり、それを買える人はそれで良いかと思いますが、「程度の良い中古住宅」という選択肢も一度は検討してみても良いと思います。数年程度で新築から大きく金額が下がる。（上がってしまうマンションとかもありますが）