篠原 靖明

空家をカフェに転用できたり、売却益が得られるほど土地のポテンシャルが高ければいいのだが、空家の多くは地方や郊外なので[売値ー解体費<0円]。つまりお金を払って買ってもらう負動産状態です。 こういった土地は固定資産税評価額も低いので固都税が6倍になっても家計へのインパクトが薄いので影響力は期待したほどではないのかなと感じています。 他解決策で考えられるのは、地方自治体が固定資産税を収受している胴元なので、現状有姿で0円で買取る(地方自治体は解体費分マイナスになる)等して、リノベーションや建替を行い、地域おこし協力隊に参加するような方々に「譲渡型賃貸」の契約で、遠い将来には譲渡後の固定資産税を得るという長期投資がありなのではと思ってます。

アンチコメント多いですね。ライザップは嫌われてるんでしょうか^_^ 私は利用者なので顧客目線になってしまいますが下記の理由で継続利用しています。 ・事務所、自宅の近くにあり通いやすく、出張・営業先にもあって何処でも利用できる ・服を着替えないで靴もそのままで即運動 ・ガチ勢がいない。他人の目を気にしなくていい(特に出張先で行っても排他的にならない) ・着替えないので汗をかかない程度の運動量に抑えたくなり結果、体への負担が少ない ・運動量は少なめ何で5〜10分程度の短時間になり毎日通ってもストレスにならない。 ・運動が習慣化される 何よりも開業1年でリアル1000店舗は、不動産業界に身を置くものとして考えても超異常値です。 店舗開発の方々はコミットメントラインが超絶大変だと思いますが、実行してしまう所は本当にスゴいですね。

楽天市場のテナント向けなのでしょうね。 ChatGPTの有効的な使い方が理解できていない人向けへのアドバイス料として楽天市場のサブスクに＋αするのかな。 無料なのに。。

証券会社にいた15年位前でも、すでに80代の投資勧誘は原則禁止になってましたけど。

チョコザップの戦略にハマっている1人です。 都心は少ないのですが、港区の事務所徒歩圏内にある店舗には週2-3回何かのついでに気軽に寄っています。 また自宅付近には5軒あるにで日によって行くところを変えてほぼ毎日通っています。 利用方法は正にコンビニ感覚で、自分の限界かちょっと上の重量を10回ワンセット4機種位やって退室という感じです。 時間にして5-10分程度。 私のような面倒くさがりでも継続できています。 何よりも、利用者は誰がきたかも気にせず黙々と自分のペースでやっているので目線を気にしないできるのがイイです。