住宅ローン、金利据え置き 大手4行、1行は下げ
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みんな騒いでるけどアメリカの住宅ローン7%超えですよ。日本の変動金利安すぎます、実際わたしも0.3%台で借りてます。変動金利が仮に上がっても他国に比べたら足元にも及ばない。そもそも巨額の金借りてんやからそれなりの金利つくの当たり前です。今が異常、パラダイスすぎる。仮に変動金利1%超えても個人的には需給バランスが崩壊するとは思えないです。なぜなら相対的にみればそれでも安いしお得だから。
注目のコメント
メガバンクの住宅ローン金利は大方の予想通り据え置きとなりました。これは、マイナス金利が導入された際に、住宅ローン金利の基準となっている短期プライムレートを引き下げなかったことが背景にあります。また、この経緯を踏まえ、当局からも一定のプレッシャーがあったのではないかと噂されています。
さて、記事には、最優遇金利について触れられていますが、こちらは金利環境もさることながら、競争環境の影響も大きいです。すなわち、ネット銀行等の動向によっては、今後も据え置かれる可能性はあります。
一方、既に借入中の方に影響があるのは、基準金利です。こちらが上昇した場合は、既存借入の金利も上昇することとなります。
ただし、多くの住宅ローンは、5年間は返済額を据え置く契約となっていることが多いため、金利が上昇しても急に返済額が上がることはありません。