テレワーク浸透で郊外の人気上昇 首都圏の賃貸マンション相場

コメント

注目のコメント

• 江頭 浩

  Ｃ＋Ｅ建築設計事務所 代表

  ・2023年07月19日

  コロナ禍の収束のよる都心回帰という記事もあれば、この記事のように郊外が人気との記事も出ます。
  何かしらの判断材料とするならば、どのようなデータに基づく分析なのかを理解しておく必要があるかと。
  
  ちなみにこの郊外の人気、というより家賃の上昇についてですが、都心回帰が言われる中都心の不動産価格、賃貸相場が上昇し、都心に住めないから郊外へ、という流れも多くいるのではないでしょうか。
  もちろん、テレワーク普及により、賃料の安い郊外を選択する方もいるかと思います。
  ちなみにこれは、コロナ禍中に叫ばれていた地方移住とは、全く違う動き（当初から、否定していましたが）。
  https://newspicks.com/news/4890113
  
  人口減により都心でも空き家が増えると言われていましたが、おそらく現状を見て分かる通り、しばらくはそうはならない。
  都心は価値を維持、若しくは価値を上げる。
  その周囲にある郊外は、都心の影響を受けしばらくは価値を維持するだろうが、それでも更に人口減が住めば、緩やかに価値を落とすかもしれない。
  一方、価値を見出す人が少ない、若しくは競争力の無い、働く場所がない地方から、加速度的に過疎化進むと個人的には考えています。
• 赤井 厚雄

  株式会社ナウキャスト 取締役会長

  ・2023年07月19日

  単純に都心の価格が上がってボリュームゾーンの中所得層が郊外に押し出されただけだと思います。
• 永濱 利廣

  第一生命経済研究所 首席エコノミスト

  ・2023年07月20日

  郊外から都心に住んでわかったのこととしては、車保有率が高いからか、郊外の方が渋滞がひどいです。