住宅トレンドは「平屋回帰」 2000万円程度でコスパ重視
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平家が住みやすい、選択肢として人気がある、というのはよくわかります。
その際にネックとなるのは、それが実現できる敷地を確保できるか、かもしれません。
平家なので床面積と建築面積がほぼ同じと考えると、例えば75㎡の家を住居系地域に建てる場合、125㎡程度の土地が必要になると思います（角地や耐火、準耐火等の構造による緩和は考慮していません）。
もし、平家とつながる庭などをご希望の方は、もっと広い敷地が必要になると思います。
上記を考えると、郊外で土地が安い、若しくは元々必要な土地をお持ちの方、あるいは記事のあるように、セカンド、サードプレイスとして最小限で良いという方が選択しているように感じます（個人的な考えでリサーチはありません）。
建築費との相談で、どこまで土地に資金を配分できるかの見極めも、平家を実現するためには重要かと。
都心部では、希望はあるものの敷地面積の関係で、2、3階を選択せざるを得ない方も多いこかな、と思います。
コスパに関しては、何を重視するか人それぞれなので、一概には判断できないと思います。
追記
ちなみに、郊外などで廻りにり緑が多い場所、緑の多い庭をご希望の方は、虫に対する許容度を高くしておいた方が良いと思います。妻との夢が平屋で、薪ストーブと囲炉裏のある物件で過ごすことです。
今和歌山県の山中にある有田川町の温泉で昼寝から起きたところですが、空き家はかなりあります。
川のせせらぎ、鳥の鳴く声、ここはわさび寿司と山椒とみかんと梅で有名ですが、老後なんて三食食べて、ゆっくりとした時間の中で、自然を尊び、モノのないシンプルな暮らしを過ごせたらいいなぁと、年々贅沢の定義が変わっています。
ロケーションに左右されず、電力と通信が整えば良いのかと思いますし、地域のお子さんに勉強や社会、世界について教えられるようなおじいちゃんを目指しています。
