高騰続く不動産業界に変化の兆し…「浅草・錦糸町が上がり、港区・ベイエリアで値崩れ」開始

コメント

注目のコメント

• Zenzai Yoshiyuki

  会社員/フリーランス(兼業) ディレクター/代表

  ・2023年01月21日

  有明は下がらない？ホント？
  再開発されたショッピングモール横のマンションは未だに相当数が売れ残っているようだけど…
  まあ、転がすつもりがない私は固定資産税ばかりが上がり続けてて困ってますが…
• 山岡 淳

  不動産デベロッパー 役員

  ・2023年01月21日

  マンション用地の規模という点から見ますと、中小企業の工場か、本社ビルの跡地程度は必要になります。
  
  ここ数年台東区や江東区でマンションが建ってきているのは、こういう町工場的な企業で息子が授業を継がず、廃業させマンション用地として土地の取りまとめ業者に売るパターンが増えてきていることも要因の一つにあります。
  
  人気エリアというのは、当然仕掛け人がいるわけですが、こういう土地の供給事情があり、そこに商機が見出されたということかと思います。
• 山下 卓宏

  あくまで参考記事。各所得層で「肌感覚にあわないな」といった感じ。
  
  不動産調査会社『東京カンテイ』によると、渋谷区など「都心６区」における70㎡あたりの中古マンション平均売り出し価格は’22年11月に１億円を突破→70㎡か（笑）
  
  場所は変わりますが、大阪の湾岸地区は絶賛再開発中です。