6000万住宅ローンの30代夫婦、「固定or変動金利」問題に“お金のプロ”が示した4つのシナリオ

コメント

注目のコメント

• 山崎 俊彦

  東京大学 大学院情報理工学系研究科電子情報学専攻　教授

  ・2022年02月27日

  さらに頭金をいれたら、繰り上げ返済したら、借りる話ばかりしているけど手元でその時動かせる額は、手元の額で投資や事業をやってみたら、など考えてみることも必要です。
  
  そして、毎回毎回申し上げていますが、そんなときはプログラミングの登場です。上記も含めて考えるととても複雑で、紙と鉛筆ではすぐにやる気を無くします。でも、プログラムを書くと複利も複雑な条件分岐も全部含めて計算し、グラフまで出せるのです。日曜プログラミングには最適ですし、学校のプログラミングで教えると金融リテラシーまでついてよいと思っています。
• 塚本 俊太郎

  金融教育家

  ・2022年02月27日

  住宅ローンを検討する際に大事なことが網羅されています。固定金利と変動金利で、現在の金利水準が変わらない場合と変化した場合の返済額を知ること。将来の繰上げ返済の計画や、最悪売却しなくてはいけない場合の住宅相場を知っておくこと。未来をシミュレーションしておくと、安心ですね。
• 高松 陽介

  不動産関係 執行役員

  ・2022年02月27日

  収入に対して、住宅コストが高額すぎる。
  
  「仕方ない」と折り合いをつける人がほとんどだが、人生プランの流動性が著しく毀損する。
  
  ローンが重すぎて、気軽にスタートアップへの転職や起業なんてできない。
  流動性が高まっている労働市場にミスマッチ。