世界の住宅高騰、利上げで転機 コロナで家計債務1割増
日本経済新聞
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注目のコメント
私のいるフィリピンの住宅も高騰しています。日本の不動産も上がっていますが、世界の住宅高騰はレベルが違います。
お金は価値が上がるところに集まるので、どんどん高騰しています。
私はバブルの崩壊を経験しているのでビビっていますが、海外の投資家はいけいけムードです。
今からでもこの流れに乗って、投資した方が良いのかもしれません。
でも怖い、、、住宅高騰の理由は不動産投資。家計債務を直撃するだけでなく、不動産の個人投資家にとっても、頭の痛い問題です。家賃を上げるという手もありますが、借り手がいなくなる恐れも。金利負担に耐えられず不動産を手放す人も増えるでしょう。しかし、わずかな利上げで家計負債が1割も増えるとは。
住宅ローンの元本と金利の合計は、fix されているので、金利が上がれば、物件価格が下がりますね。日本の金利はなかなか上げにくいので、物件価格はしばらく高止まりでしょうか。個人的には、マンションが凄く値上がりしてるので売りたい。空売りできるならしたい気分。