マンション相場、Kの断層 3年後価格のAI予想地図

コメント

選択しているユーザー

• Yoshida M

  米系コンサル会社

  ・2021年07月25日

  平均2億円/戸を完売って凄いですね…

注目のコメント

• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2021年07月25日

  新しい活断層でも見つかったのかと思ったら、東京都心部の不動産価格は今後も上がり続け、郊外が下がる見込みであるという「二極化」＝K字化していくということ。
  
  記事内でも語られてますが、世界的に見て日本の不動産価格は割安なのは確かで、治安も安定している東京都心の不動産はグローバルからみて投資対象になり得ているのは確かです。
  
  リモートワークできるから郊外シフト、、という案件もミクロではありますが、大局として都心部に資金が集まり続けるのは確かです。
  
  といっても都心のマンションだったらなんでも買っていいという意味ではないのでご注意を。
• 西村 公宏

  とある税理士法人 しがない中間管理職　公認会計士 / 税理士

  ・2021年07月26日

  この傾向は京都市でもほぼ同じです。
  都心部のマンションと郊外の一軒家で比較すると、
  とてもきれいなK字が出来るものと想像できます。
  
  おそらく、世帯の少人数化と人口の高齢化も
  マンション需要ばかり高まっている要因な気もします。
  歳をとると、バリアーだらけで車が必須な郊外一軒家には
  とてもじゃないですけど住めないですからね。
  
  記事の中で、テレワークで郊外一軒家が云々って書かれてますが、
  テレワークならば、郊外の一軒家じゃなくて、
  地方の主要都市のマンションに需要が移行しそうな気がします。
  いずれにしろ、個人的には一軒家の所有はリスキーだなと感じてます。
• Nakano Tetsuto

  ITコンサルティング コンサルタント

  ・2021年07月25日

  そんなに高くて誰が買えるんですかね？
  ある程度の収入があって買った人も払い続けられるのか疑問です。