西武HD、ホテルなど40施設売却へ 全国で1000億円超
コメント
選択しているユーザー
プリンスはその名の通り旧皇華族系邸宅を庭園ごと取得してその環境を生かしてのホテル展開をやってきて、最近だとバブル期の積極的な新都心系再開発のコア出店で業績を伸ばしてきたものの、その後のインターナショナルブランドや独立ブティック系、デザインビジネス系の波にはどれも乗り遅れていた印象。
バブル出店象徴の一つだった大津、遅れて実現したバブルという印象の芝公園のタワーなどが幕張に続いて売却ということで、ちょうど施設としても老朽化が目立つタイミングでもあり、大した値段も付かないだろうにと思うと、相当大変なんだろうなと。
まだ品川高輪などの明治以来の庭園など歴史的遺産が残るコア施設は維持ということだし、ほとんど廃墟みたいに見える東京プリンスも立地は超一流。そうした不動産での資産価値はあるとはいえ、正直プリンスというと、最近のものでもセンスが昭和で止まっているイメージで、オペレーションに特化するだけのブランディングが効いているとも思えない。
ラインナップのグレード的にもどっちつかずで微妙だし、どこに行こうとしてるんでしょうね。むしろ資産管理の方に特化して、既存のネットワーク維持したままホテルオペレーションの方を売却した方が、一気に攻められるんじゃないかという気も。
しかし、高輪あたりの庭園や建築物は、社会的責任としてちゃんと残して欲しいなあ。
注目のコメント
致し方ない判断ですが、タイミングがいまなのかというのは少し考えるところですね。ワクチン普及後に一定需要が回復していくタイミングなのかなと思うのですが、そこまでまてない経営状況なのかもしれません。
個人的には西武がどこに売却しどのようにリニューアルするのかですが、チープ化しない方向になってほしいなというのがイチ業界人としての願いです。
「遊び」領域を販売していくのであれば、立地もハードもポテンシャル有りまくりなので、是非提携販売したいです。経営下手。なぜディスカウントされまくるタイミングで売るのか？
世界の同業はだいぶ前から所有と運営の分離が行われているのに、好調なときに色気を出すからこうなる。
後藤さんもそろそろ退任した方がいいのでは？もう、役目は終わりましたよ。
