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中古住宅の深刻な供給不足が住宅着工を促したとのことですが、やはり新築には引き続き木材価格の高騰やその他の建材不足が障壁となっているようです。
【ウッドショック、住宅木材価格「平時の4倍」の激震】
https://newspicks.com/news/5932426