レオパレス、赤字236億円 入居率低迷、債務超過
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医師は転勤が激しく、数ヶ月の短期の出張などがあるので、何度かお世話になりました。
そして正直、「二度とお世話になりたくない」というのが本音です。
・短期で入居できるため、治安が悪い。駐車場に不良がたむろし、花火に爆音バイクなんてこともある。盗難もよくある。
・壁が薄い。二軒隣の家が流している音楽が聞こえてくる。
・入居前清掃が雑。風呂の角に黒ずみなどは当たり前。冷蔵庫の裏が清掃されてないこともある。
・テレビとかネットのアクセスは実はオプション、しかも接続の手間が面倒
・これらをレオパレスに問い合わせると大家が云々言われ、対応が遅い
清掃や壁はレオパレス側の問題もありますが、業態的に治安が悪くなるのは致し方ないのかもしれません。
しかし、そこに対する対策もなく、実はよく見ると割高です。安く住めるわけではありません。
そこに建築基準法の問題が生じれば、正直こうなるのは理解できてしまいます。
不動産業界の隙間をうまく埋めて頂いていますが、その利益モデルの限界なのでしょうか。
ただ、日本の不動産契約制度では1年以内の契約はなかなか難しい部分があり、レオパレスのような業態は助かる面があるのも事実です。問題点をきちんと整理し、より良いサービスを提供頂けたら嬉しいですね。
注目のコメント
実際に住んでいた方からの住宅の品質に関するコメントはありますが、そんな品質でも偽装前は高い稼働率だったので、それでも短期家具付きというニーズにあった商品を提供していたわけで、ハード云々の問題ではないですね
興味があるのは、レオパレスを利用してきた個人法人はどこに行ったのかということ
特に地方では社宅代わりに使うには他に選択肢が無いと聞いていたので、代わりの選択肢が台頭してきているんですかねレオパレスに住んでいましたが、夜、隣の部屋の人の寝息が聞こえてました笑
さすがにこの物件品質では入居者が減っていくのはしょうがないですよね……！
ちなみに、レオパレスの物件には壁の薄さや防音性能の低さによる数々の伝説が残されているので、興味がある方は下記記事をご確認ください笑
『レオパレス伝説まとめ～レオパレス21問題で一部真実だったことが判明ＷＷ』
https://chu-sotu.net/archives/10160
