ただいま増加中…！「20代でマンション購入」が大正解といえるワケ
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住宅購入はメリットあり の記事か
住宅購入はデメリットだけ の記事しかない。
資産価値やリスクの面だけじゃない。
自分に合った間取りや仕組みの家を建てることは、生活を便利にするためにお金を上乗せしているのと同じ。
ローンの金額以上の価値を享受してんじゃないかな。
だから資産価値が下がるとかなんで気にするのかわかんない。
だって、消費してるんだから。
それに、主婦にとっての住宅購入は旦那に先立たれた時のリスクを考えると、価値が全く違う。
まあ、独り身の時に買うのは目が肥えてないので勧めませんが、日々の生活の中で自分のこだわりや生活の癖なんか分かってから建てるといいと思います。
リスクばかり言って購入を否定するのは手に入らない（手に入れない）葡萄はすっぱい。っていうのに似てると思います。
思考停止でリスクを避けるのではなく、リスク取ってでも欲しいものかどうかで、購入したうえでリスクをどう下げるか、というのも大事だと思います。
注目のコメント
記事広告かと思いましたが、その旨の表示はありませんね。マンション購入は、投下資金の投資としての効率を計算した上で可否を判断すべきでしょう。投資としての可否は価格に依存します。
若い時点での購入の最大の長所は、住宅ローンなら低コストのレバレッジが使えることです。一方、短所はこれから仕事・職場の立地・家族の状況などが変化する公算が大きいことです。人にもよりますが、人生は大いに変化します。特定の立地・広さなどの物件が生活に合わなくなることはよくある。一般論としては、20代のビジネスパーソンには、自分自身の人的資本への投資と不動産よりも身軽な金融資産への投資を先行させることを勧めます。
尚、個別のマンションの案件の採算を計算すると、ＲＥＩＴを買う方がまだましだなあ、と思うことがしばしばあります。セールスマンに勧められた物件なら、たぶん止めておくのがいいでしょう。冷静に考えられる人が見ている事を願う。
資産とか話ししてるけど、先が不透明なこの世の中でなんで数千万のローン(借金)を抱えて生きる事を勧めるのか分からない。
資産増やしたいならNISAとかでいいはず。
ちなみに不動産は歩合制を取っている事もあるため、しつこく営業が来ます。特にローンを借りやすいサラリーマンは狙われます。注意してください。私は26歳で初めて自宅としてマンションかいましたが、結果だけ見ればまさしく大正解でした。5年前なので、マーケットもよかったですし。
必ずしも唯一解はなく、状況やどんなマンション買うかがそれ以上に大事なので、こういったメディアが好きなタイトル表現は好きじゃないですが、
余裕のある支払い計画
売ろうと思えば難なく売れる資産税の高いマンション
低金利でローンを組む
を満たせれば、少なくとも賃貸よりはよかった（資産性も居住性も）と言える結果になるケースが多いので、20代からでも検討はと大いにありですよ。
