イーロン・マスクも移住 規制や税金が嫌われるカリフォルニア、テキサスへ流出加速
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テキサス州は不動産投資にも向いています。
共和党の大票田であるため、かなり資本家(大家)有利な法律です。例えば、CAでアパート投資なんかすれば、家賃滞納者を追い出すのはかなりの時間とコストがかかります。
一方でテキサス州ならとても簡単に退去させれます。
また所謂ゲートウェイ都市は、不動産価格も高く、キャピタルゲイン狙いなので保有期間中は良くてトントン。
最悪はアウトフローで運用になるでしょう。
一方で、テキサス不動産はインカム(家賃)とキャピタル(売買益)のバランスがとても良い。市況が悪ければ売却せずにインカム取って待てます。
最近、我々がクローズした案件はテキサス州ヒューストンにあり、かなり割安で仕込みできました。
https://www.singapore-eijyu.com/post/new-investment-opportunity
注目のコメント
やー、ロサンゼルスやベイエリアの住宅価格は鬼畜です。一億出しても2 bedroomしか買えなかったなんて話も。そしてコロナ中も利率が下がったこともあって住宅価格は上がり続けてるし。
テキサスは早晩、青い州になるでしょう。
でも僕はカリフォルニアが好きすぎるので離れる気はありませ〜ん。アジア人天国だし。私の住むサンフランシスコベイエリアでは、コロナで出て行く人もいるけど、サンフランシスコ都市部のアパート賃貸を除いては、住宅の価格はあんまり変わってない感じです。生活コストは高いけど、気候と文化はなかなか捨てがたいところ。
各州で税率が違ったり、法律も違う。同性婚が認められたり、マリファナが合法だったり。外交や社会保障以外は国で全体合意でで決めようとせず、各地で特徴を出していければ「地方」でまとめられない、それぞれの地域の魅力が生まれ、人々が自分達の求めるライフスタイルに合わせて住む場所を変えていくことが自然になるかと思います。これは、そんな動きの象徴的なものだと思います。