「日本人はオフィスに帰る」外資不動産ファンドCEOの確信
日経ビジネス
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武田薬品大阪本社ビルやエイベックス本社ビル等に投資しているカナダ不動産投資ファンドのベントール・グリーンオーク(BGO)CEO様のインタビュー記事です。
BGOとしては、日本に在宅勤務はさほど定着しないとの読みから、オフィスビル中心に日本での投資を加速するとのことです。但し、全てのオフィスビルの入居者様において、在宅勤務が定着しないということではなく、BGOが投資の対象とするオフィスビルの入居者についての同社としてのご発言です。
空前の低金利と世界的金余りにより、利回りが多少低くても立地条件や建物グレードが良好であれば、BGOが主に投資するクラスS /Aと呼ばれる大型ビル等、外資系不動産投資家中心に買主候補が存在します。日本の一般的な不動産投資家とは、投資目線が異なることが多々あります。