｢月15万ちょいで6000万の家が買える｣そんなセールストークを信じた夫婦の末路 - その支払いは"家賃と同じ"ではない

コメント

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• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2021年03月28日

  まずまず最もですね。
  まずローンの月々支払・管理費修繕費くらいしか提示してこない不動産会社は要注意で、実際家を買うとローン支払い＋管理費修繕費に加えて、年間の固定資産税、さらには修繕費の将来的な上昇も見込まれます。当然これはどんなマンションを買っても発生するので、それを払っても賃貸よりもプラスになる購入を実現するのが重要です。
  
  また、50%50%のペアローンを組むのもよくない。もちろんそれによって購入金額が上がりますが、2人がこれから35年間働き続けるというのもリスクが高い。ただ、ローン控除が2人で受けられるのも大きい。
  ということで、7:3や8:2で借る入れて、少ない方を優先的に返していくような工夫が必要です。
  
  不動産会社は売りたくてしょうがない、、それはある程度真理ですので、ご自身でもぜひ学習を進めましょう。