東京都心オフィス空室率5%超 2月、在宅広がり解約増加
日本経済新聞
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Sクラス、Aクラスの1フロアあたり貸室面積が大きなビルは大変だろうなぁ、とは思うけど20~50坪位のオフィスなら都心主要駅、駅近の原則を守れてれば空室リスクは低いし賃料の競争力も維持出来ますよ。
元々、大型開発に伴うオフィスの供給が増えていたことと新型コロナウイルスの影響で在宅勤務が増えたことで供給過剰と需要減のダブルパンチになっています。
まだ始まったばかりだと思います。
空室になったオフィスの用途変更など別のことも考える必要があると思います。