新築マンション発売、7.1%増 1月の首都圏、3県で2倍超え
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世界中どこも住宅価格は上がっています。日本もコロナ禍で一旦は急落したあと、盛り返しています。金余りで株価、仮想通貨、などあらゆる資産価格が上がっている流れに乗っています。金融緩和が続く限り維持されると思います。
注目のコメント
主要先進国の住宅販売と価格の上昇率は、貸出の増加率と相関が高く、人口動態とかGDP等とはほぼ関係ありません。
つまり、「借りやすいかどうか」が重要な要因になっている可能性があります。
因みに、同じ年収を前提に日米英の大手銀行のローンシミュレーションをしてみると、圧倒的に大きな金額が借りられるのが邦銀です。その割に㎡当たりの価格は安めですから、株価同様突然キャッチアップする可能性もあると思います。