住宅がホテルになる「NOT A HOTEL」という住まい方--”エモくて”ユニークな地方を掘り起こす
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コロナ禍で栃木県の那須に地方移住した身として、プチ移住をしていきたい人には面白いかなと思いました。
このサービスはいいと思う立地に物件を購入し、必要な時は自分がその物件で暮らせるけど、必要ないときはこの運営会社が人さがしから家のマネジメントまで全て担当してくれるというものだそうです。
地方移住して、地方では一軒家を賃貸で借りれるところが殆どなく、一軒家に住むなら自分で一戸建てを建築しなければいけないということが分かりました。一軒家を建てるほど定住するプランがないけど、いい一軒家に住んで地方の毎日を満喫したいなーと思う人にはこのサービスが響くかもしれません。
自分が数年間暮らす間に理想な家に住みながら、その後他の土地に移動した時は貸し出しを、たまにバケーションで戻ってきた時には物件に少し滞在して・・みたいなライフスタイルが生まれたら面白そうですね。「別荘のような使われ方を想定している。別荘を購入したけれどあまり活用できていない人は意外と多い。（記事から引用）」
別荘の年間利用日数からすれば空いている日の方が圧倒的に多いとは思いますが、季節や週末、祝日など、需要が見込める日はオーナーと利用者がバッティングしそうです。稼働率を上げるにはオフシーズンや平日に滞在したくなるような楽しみ方が必要ですね。既存の宿泊施設も同じですが、「泊る」だけの目的では他との差別化は困難です。
NOT A HOTELには「エモくてユニークな住まい方」を提案してもらいたいと思います。こだわりのあるユニークなホテル？別荘？が各地にあるって素敵ですね。
オーナーは相応の負担をするわけだけど、プライベートルームがあることで一定の所有感が得られたり、演出も巧みですね。Supposeさんが建築するなら、広島にも作ってくれないかなぁ。いま取り組もうとしている「ロングテールな観光地創り」にフィットしそうです。
先ずはオーナー候補を探してみないと、ですね。
