大阪三菱ビル／建替えでオフィス・ホテル・商業の複合施設に刷新

コメント

注目のコメント

• Norioka Keita

  不動産関連企業 人事部長

  ・2021年01月26日

  2020年2月から解体工事を進めていた案件が、約1年後の2021年1月も終わろうというこのタイミングで建て替えのリリースを行なっているのを見ると、コロナ禍の影響で計画の見直しや再検討、再交渉等々で時間を要したのだろうと想像します。それでも上層部にラグジュアリーホテルを誘致できたということはホテル側に中長期の勝算があるという証左かと思います。駅からのアクセスこそやや厳しいですが、中之島エリアが南側にあり、将来に渡って一定の眺望が保証されている立地特性は気象性がありますので評価も高かったと思料します。
• 多田 智幸

  ホテルディベロッパー assistant director

  ・2021年01月25日

  兼ねてから言われていることですが、エグゼクティブビジネスマンが商談に来るような業種の企業本社は大阪よりも東京に所在していることが圧倒的に多いため、大阪は案外ADRが伸びない。（一方京都に高単価なエグゼクティブ層が沢山いるのは目的が観光だから。)
  ビジネスマン利用を目的とした高単価ホテルを大阪や名古屋で造ってしっかり収益をとっていくことは結構難しい。
  
  それでも、このホテルのように、東京だけでなく様々な都市にラグジュアリーホテルができて成功をおさめることに期待したい！