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周辺に住居が少なく、大型オフィスのワーカーをアテに出店していた商業施設の閉店ラッシュが続くエリアは、オフィス立地としての魅力も急速に下がっているように見受けられます。
繁華街の飲み屋は、なんだかんだの需要がありますが、ビジネス街の飲食店の方が厳しい。
ビジネス街でランチタイムで稼いでいた店は、緊急事態宣言に伴うテレワークや在宅勤務で大打撃を受けているでしょう。
前回の緊急事態宣言の時も、ビジネス街の飲食店は大変だったそうですし…。
『「実は、新社屋にできた社員食堂が安い上に美味しいので、出社する人はみんな社内で食事を済ませているんです」(前出の三井物産社員)』
Googleが六本木ヒルズにいた際、飲食店に人が流れなかったことを思い出しました。
とはいえ、都心のオフィス街の飲食店はランチは少なくなりディナーや飲み会も控えられるということでかなり厳しいはず。
これはアフターコロナでも大きなトレンド変化はないので、オフィスワーカーに頼ったビジネスはかなり危ない印象です。
そうなると、一年間体力が維持できるところしか生き残れないということになりますね。
不動産業界、建築業界にとっては2021年は試練の年になりそうです。
※個人的な見解であり、所属する会社、組織とは全く関係ありません