老舗が続々と閉店「住みたい街・吉祥寺」の変貌
東洋経済オンライン
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とにかくテナント料が高く、資本のある大企業店舗ばかりが生き残るというつまらない潮流が根付いています。見ていると新規店舗が1年生き残るのはかなり稀という印象です。それでも総じて魅力的な街とは思いますが……
いつも思うんですが、住みたい街としての吉祥寺って皆さんどこのエリアを指してるのかな、と。不思議に思います。
吉祥寺駅前に住みたいって人もいないでしょう。
そもそも駅前に住宅はほぼ無いですし。
住宅街は駅から離れた所でしょうけど、単身者向けアパートなら兎も角、閑静な高級住宅街は古くからお住まいの戸建てばかりですし。
強いて言えば井の頭公園の向こう側、三鷹市牟礼か。井の頭公園駅や三鷹台駅。あそこって吉祥寺なの?みたいな。
公園西側の御殿山は超高級でとても住めない。
あとは五日市街道より北側、成蹊大学やその奥か。ちと駅から遠いんですよね。
で、東寄りなら西荻窪、西寄りなら三鷹駅近くの方が便利な気が。
よく売りに出てる新築マンションで吉祥寺と名の付くとこは、「バスで吉祥寺駅行けます」ってだけで、駅遠なんですよね。コロナ禍においても家賃交渉に応じてくれるケースは少数派なので、固定費の高い立地ではいち早く撤退も。とはいえ大抵がスケルトン返しなので、撤退費用と今後想定される月々のキャッシュアウトのバランスの計算が大変でした。