三井不が新宿の旗艦ビルなどを日本ビルファンドに売却、計2170億円

コメント

選択しているユーザー

• Yoshida Kiyoshi

  日本語のボイストレーナー、またミュージカルなど表現を教えています。

  ・2020年10月09日

  西新宿高層ビル群の最初の頃からあったので感慨深いです。
  
  驚きではありますが、日本はビルのオーナーが変わらない期間が長い。社会の新陳代謝が遅いのか、起業が難しいのか。

注目のコメント

• 倉嶌 洋輔

  （株）Focus on 代表取締役 ／『AI時代のキャリア生存戦略』著者

  ・2020年10月09日

  コロナで、共用空間の価値が下がり、物件の価値が急落してるので、会社を守るためにも無理もないですね。
  
  それにしても、新宿三井ビルを売っても1700億円にしかならないんですね..
  
  三井に限らず、意外と旗艦系の建物や店舗は、社員の精神的支柱になっているので、社員のマネジメント面でもやや心配ですね。
• y junji

  不動産金融関連 平社員

  ・2020年10月09日

  理解に苦しむディール。
  三井不動産側が売るには値段が安い。昨年売ってればもっと利益は出せたかもしれない。じゃあ今売るのは何故？焦る理由は？天下の三井不動産でしょ。キャッシュリッチじゃないの？それとも、このキャッシュで、勝負に出て、割安のホテル等、コロナで苦しむアセットを買い叩く？それなら分かるが…
  
  REITにとって、特にオフィスREITとしてはお世辞にも歓迎ムードではない中でこの規模。機関投資家ついていけないと思う。個人に売る？
  
  一見、Lose-Loseのディールだけど、一見非合理されど実は、広く見れば合理的な判断をしてくれていると良いな。
• 佐藤 俊介

  CEOセオ 連続起業家兼アーティスト

  ・2020年10月09日

  オフィスビルを持ち続けるのは今の環境ではリスクですもんね。。