【マンション管理】 管理会社に毎月払っている業務委託費の金額に目安はある？

コメント

注目のコメント

• 永濱 利廣

  第一生命経済研究所 首席エコノミスト

  ・2020年06月22日

  中国人オーナーとマンション管理費でよく揉めると不動産関連の人に聞いたことがあります。
• 中村 磨樹央

  株式会社コネプラ 代表取締役 / マンション管理士

  ・2022年10月24日

  最近話題になっている「第三者管理方式」だと、マンション理事を住民が担わないことから、間接的にこういった管理費や業務委託費に関する住民の関心・意識が薄れやすくなります。
  
  また、もし関心を持ったところで、「理事会＝管理会社が代行」という第三者管理方式では利益相反にも陥るため、揉み消される可能性もあるかもしれません（この懸念があるため、国は、第三者管理をそのマンションの管理会社自身が請け負うことに警戒しているのです）
  
  マンション管理組合の仕事は面倒でも、ある程度の意識と知識を持って携わらなければ、情報弱者である住民（管理組合、区分所有者）は、食い物にされる恐れがあります。
  
  一方で不信前提で管理会社を見て、委託費払ってるんだからと業務委託契約範囲内外の無理難題を押し付けるのもあるべき姿ではありません。
  
  幅広く正しい知識を持った上で、全てのステイクホルダーに対し良識ある対応をする。社会人としての日々の仕事への向き合い方と同じですね
• 金子 修

  大学非常勤講師、銀行系シンクタンク エコノミスト

  ・2020年06月21日

  壁の補修に加え、エレベーターも耐用年数（20～25年）があり、交換が必要。
  タワマンはこれらの費用がかなり高く付くだろう。
  管理費が安いとこれらのコストは後でツケが回ってくることになる。