【第604回】年6%配当+年12-14%リターンの英国住宅不動産ローンファンドです。
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本日は新しいオフショアファンドのご紹介です。
しかも固定金利（配当）が必ず出てくるというのは珍しいので人気が出そうです。
その配当、なんと年6%固定です！
運用はイギリスの住宅ローンです。
従来、イギリスの住宅ローンは55歳までしか借り入れをすることができませんでした（銀行）。
もしくは株式という形で、年5%の高い金利を払わないと借りられない状態でしたが、2018年3月に英国金融庁主導でRIO（Retirement Interest Only Morgages = 高齢者限定住宅ローン）という上記2つの中間に当たる住宅ローン商品ができました。
借り手年齡制限：55歳以上（上限なし）
期間：2年、5年、10年、20年、終身 ※全て固定金利
LTV（Loan to Value = 資産価値に対する負債比率）：上限65%
最低借入額：GBP 25,000（約350万円）
最高借入額：GBP 2m（約3億円）
結果、日本と同じように団塊世代が増えている英国において、高齢者（55歳以上）の住宅ローンの全てを担う商品が突然できました。
このファンドは、こうした高齢者へRIOを貸し付けるファンドとなります。
このRIOの金利収入が毎年の固定金利6%の原資となり、それ以外にこのローンそのものを売買することであげられるリターンが年平均12-14%となる見込みです（現状13.83%）。
つまり両方合わせたら毎年20%近いリターンが期待できます。
こちらがオリジナルのファンドの設定来の数字です。
本ファンドの諸条件がこちら。
最低投資額：EUR 100,000（約1200万円）
※オフショア資産管理口座からはEUR 10,000（約120万円）
通貨：USD、GBP、EUR、CHF、ILS
配当：年6%（固定） ※半期配当、再投資可
購入手数料：0%
解約手数料：6%（1年ごとに低減、5年経過後ゼロ）
ロック期間：3年 ※この間は売却できません
売買：毎月 ※90日前通告
戦略：英国住宅ローン
（直接投資可、オフショア資産管理口座可、スイスプライベートバンク可）
皆さんも投資希望であれば、いつでもこちらからご連絡ください。
（お問合せ内容に「英国住宅ローンファンド資料希望」とご入力ください。）
