「新築」という呪縛 日本に中古は根付くのか

コメント

注目のコメント

• 江口 亮介

  株式会社TERASS 代表取締役社長

  ・2019年11月20日

  細かくはさらにありますが、一番大きいのが住宅ローン控除。
  新築は最大10年間で400万、税金が免除されますが、中古住宅はその半分の5年間で200万。同じスペックならば当然新築を買うインセンティブが働きます。
  
  記事内にあるように、中古活性化のためには新築優遇のこの税制度は改めるべきでしょう。良かったのはリノベーション・リフォームと住宅価格をセットで住宅ローンを組めるようになったこと。これによってリノベ市場の拡大と、古くても買ってリノベするという市場が出来上がりました。
  
  今後については、さらなる活性化のために、中古住宅の情報のオープン化・蓄積を国交省主体で行っていくことが、満足する家探しの鍵となっていくでしょう。
• 益山 進

  執行役員

  ・2019年11月20日

  ローンが出るようになるのが中古市場が当たり前になる条件だよね。