創業2年目の不動産ベンチャー、手数料無料のマンション売買を始めたワケ
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注目のコメント
リノベ会社が直販強化とブランド強化の為に、仲介サイトを無料開放するもの。
情報だけなら仲介サイトで機能を果たすが、売り手と買い手の情報の非対称性を埋める機能や、説明を補完する機能、相互条件の調整役など、仲介の立場での付加価値があると思うが、これらの機能は外付けサービスとして提供するのかな
ともあれ、歓迎すべきサービスですねツクルバさんに近いモデルでしょうか。
別にマネタイズポイントがあるので、仲介手数料で稼ぐ必要はないのだと思いますが、条件交渉や契約締結までサポートすればそれなりの工数のはずで、ユニットエコノミクスが成り立つかは興味深いですね。
不動産売買は売り手も買い手も3パーセント仲介手数料抜かれてしまう、テクノロジーの入り込む余地が多分にある領域だと思うので、楽しみです!業者が直接買い取り、直接売却なら手数料はかからない。
仲介者がいないんだから。でもそれは常識ではないからこういうサービスが成り立つんだなぁ。業者の常識世間の非常識ですね。
ただ一つ気になるのはアルゴリズム。
業者買取の場合は基本相場より安く買われます。
そこをどこまで見込んでいるのか。色々調べてみます。勉強勉強。