京阪HDが大阪・淀屋橋に150メートルビル 25年完成目標
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注目のコメント
確かに好立地ながらも建物自体は結構古く全体的にもったいない印象でした。今回はオフィス用途と一部商業施設誘致ですが、大阪のビジネス立地として、淀屋橋や北浜、本町近辺はより盛り上がって欲しいなと思います。
1964年オリンピックを契機に大規模な再開発が進行した東京と1970年万博を契機とした大阪ですが、大阪にも新陳代謝の波が押し寄せてきました。当時のビジネスセンターは淀屋橋を北端とする船場地区。その中心を貫く全長およそ4kmのメインストリート御堂筋沿いに建てられたオフィスビルが建て替えラッシュを迎えております。
近年ではオービック大阪ビルやUFJ大阪ビルですね。特徴としては高さ制限が橋下徹時代に緩和されてから、一気に加速したことでしょうか。規制緩和による街への投資スピードの加速は、博多や東京、仙台でもみられる現象であり、規制を強める一方の神戸はそこから何かを得ていただきたいですね。