【オフィスの未来】テナント争奪戦で「ハイテク化」が加速中
NewsPicks編集部
228Picks
コメント
注目のコメント
不動産賃貸業、大きな変化の中にいます。
人流分析を元にしたオフィスレイアウト/ハードの最適化だけでなく、社員コミュニケーション/ソフトの最適化は大きな需要がありそうです。元々不動産賃貸業はサブスクリプションモデルの走りです。今後はソフトサービスの勝負になりそう。デジタル化で快適さを追求したスマートオフィスが話題になっているというレポート。スマートホームの規模を大きくしたようなものですね。
肝はデータ活用。オフィス空間の利用をセンサーでデータ化し、効率的に空調や光を調整する。
スマートオフィスやスマートホームが群れてくると、スマートシティに発展します。最上階の付加価値
「このスマートウィンドウは、カリフォルニア州ミルピタスを拠点とする「ダイナミックガラス」のメーカー「ヴュー」社の製品だ。
2枚のガラスの間にコーティングが組み込まれ、日が出ると、調光サングラスのように色が変わる。おかげで自然光を取り入れつつ、まぶしさ(眼精疲労や頭痛、眠気を引き起こす原因になる)や熱利得(室温を上昇させるために冷房の設定温度が下がり、エネルギー消費増につながりかねない)といったデメリットを軽減できる。」