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家を貸した老人が孤独死してしまうと事件性がなかったとしてもずっとインターネット上にその記録が残ってしまいます。
その価値減少を危惧してオーナーさんが高齢者に貸したがらないのが現状です。
大島てるのサイト自体は興味深いものがあると思います。
ただ、高齢者が増え続ける今後の日本においては高齢者に貸したくなくなるような心理障壁は取り払うべきです。
孤独死であれば何年間掲載するといったように一定の基準を法律と共に設ける必要があると感じます。
注目の賃貸ベンチャーOYOとか。
=参考=
インド発のホテルベンチャー「OYO」が日本の不動産業界に参入 敷金・礼金・仲介手数料ゼロの衝撃
https://newspicks.com/news/3682537/
省エネ基準は最近では1992 年、1999 年、2013 年に改正されており、その区間内に建築された物件であれば、地域区分、構造種別が同一ならば省エネ性能はおおむね類似しているとみなすことができる。
なので、買うなら2013年以降に完成した物件をおすすめします。性能が目に見えて違います。
6月の人工知能学会で関連の発表を行う予定です。
山崎俊彦ほか, "IoT センシングによる不動産物件の断熱・防音性能評価," JSAI, 2019.
一生賃貸でも困りません。今現在の体制が10年後も続かない。むしろヤバいのは、不動産業者に騙されて、借金してマンション建てさせられたオーナーの方だと思いますよ。
ご近所リスクもあります、
これを読んでも購入するメリットがよく分からない。
極論ですが、生活保護だってあるのですから
持家にも、災害で壊れるなどのリスクがあるのを忘れずに。
手抜き工事も、少し前に話題になりましたよね。