もし、J-REITに100万円を投資したならばー J-REIT を個人の不動産投資のものさしに

コメント

注目のコメント

• N. Takashi

  M&Aもやる会計事務所 ブチョーっぽい人

  ・2019年01月16日

  味噌汁先生
  
  素人考えですが…
  
  記事の収益モデルにはタックスコストが省略されています
  てことは、J‐REITと個人で実物不動産を所有することのCF比較をするとき
  REIT→配当金課税20%
  個人所有→所得課税MAX45%+住民税10%
  な訳ですから、信託報酬を払ってもREATの方が手残りが多くなりやすいという結論でいいんですかね？
  
  〉味噌汁さん
  ありがとうございます。
  なるほどなぁ、自由度の違いも考慮に入れないといけないってこともあるんですねー。
  
  じゃあ、僕みたいなサラリーマンだったらREITの方がメリットが多そうですね。
  
  ありがとうございます。勉強になりましたー