若年層に人気、中古住宅+リノベの市場は今後3年で5割近く増える
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個人の所有権がつく専有部はリノベーションできるが、配管・外壁など共有部は個人でリノベーションできないので、もし中古マンションを買うならマンション自体の管理・修繕が過去きちんと行われて来たかしっかり確認する必要があります。
注目のコメント
中古住宅の買取再販ビジネスが盛り上がっている背景はいろいろありますが、一番はもちろん新築が高騰している一方で、日本人が貧しくなっているから。若者の平均給与が継続的に落ちているグラフはなかなか衝撃的です。あと大きいのは、中古住宅を買ってその後リフォームをすることを考えると、リフォーム代はローンがおりないので、業者が予めリフォームして、住宅価格に織り込まれた方が買う方はありがたかったりします。また、業種がリフォームをするとある種のバイキングパワーが効くので個人でやるより安く上がるというのもあります
個人的には住宅に全くお金を使いたくない派です。子どもの頃は夢の一戸建てなんて言われていたものですが、そんな価値観を持つ人は今や少ないのでしょう。
利便性の高い土地はすでに何らかの建物が経っている確率が高いのですから、そこをリノベして使うのは合理的だし、賢い選択だと思います。