不動産収入を「年金」にしたい人が陥りがちな6つの落とし穴
コメント
注目のコメント
落とし穴1 人口の減少など将来の動向を考えていない
落とし穴2 成功談やブローカーのうたい文句にだまされる
落とし穴3 固定の経費が掛かりすぎる
落とし穴4 相続リスクを考えていない
落とし穴5 売りたくても買い手がいない
落とし穴6 高齢リスクを考えていない
とのことですが、国内外問わず大事な視点。すでに言われていることばかり・・・
不動産価格の低下、費用が高額、人口減少で売ろうにも売れない。
要するに、東京の中心以外では、不動産は老後の支えにならないということ。
たぶん、東京の中心地は、将来も、そんなに価格は下がらないと思う。というか、インフレが始まっているので、大丈夫ではないか?サピエンス全史に、現代世界から戦争が減った理由の1つとして、以下のようなくだりがありました
いわく、大航海時代にはカリフォルニアの土地に金鉱そのものがあったが、現代のシリコンバレーにはシリコンの産出する場所は存在しない
侵攻してもシリコンバレーの財産たる人や企業は他所へ行ってしまう、ゆえに侵攻するメリットが薄い
というものでした
そうした世相を考えてみると、不動産投資というのはリスクが大きいと僕は感じてしまいます