スクウェア・エニックスの「人が育つオフィス環境づくり」の秘密
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どのような環境で仕事をするかは、どのような仕事をアウトプットするのかということと繋がっていますね。
LINEさん、AirBNBさん、フリークアウトさん、iretさん、その他多数オフィスを設計させていただきましたが、常に大切にしているのは働く場所のの提案と同時に、働き方の提案でした。
住むように働き、生活の一部としてオフィスをどう考えるかが、いま再度考えなければならないのだと思います。
注目のコメント
オフィスファシリティの中で注目されているキーワードが「社員食堂」。社食を設置したいと希望するテナントは確実に増えています。また、従来は昼の1時間しか稼働しない施設は効率が悪いと敬遠され、社員向けの福利厚生として仕方なく設置、という会社が多かったように思いますが、昼食以外にも息抜き、ミーティングスペース、気分を変えて個人作業する場など、様々な役割を与えられるようになり、スペース効率の観点でも受け入れやすくなってきました。
不動産屋の立場でいうと、社食を設置するのは結構大変で、ガス、電気、水道などの設備面をあらかじめ増強しておかなければならないので、これまでは大型ビルの中でも何フロアか限定して、という対応になっていました。さすがに全フロア対応までは必要ないと思いますが、割合は増やしていったほうがいいでしょう。
あと、少し話は逸れますが、現状の日本の不動産業界で大きな課題として「原状復旧」があると思っています。社食も含めてこだわりのオフィスを作る一方、事業環境の変化が激しい中、オフィスも柔軟に拡大、縮小、移転、していく必要があると思いますが、数億〜数十億円を超えるコストをかけて作り、数年でまた数億円のコストをかけて原状復旧する必要があるのだろうか。社食の設備も壊してしまうのか。かなり疑問です。
居抜き承継、長期契約をした上での転貸の容認など、不動産業界の契約慣習の見直しは必須とも思えます。オフィスは机と椅子があれば仕事出来んだろ？って確かにそう。
仕事は出来るかも知れませんが、個人の生産性を考えた時にどうでしょう？
汚い雑然とした島型対向式レイアウト、前後左右に人が詰め込まれ、机には書類の山、どこが境界線かも分からずプライバシーもなければ前のハゲ親父がしょっちゅう電話でわめき散らしている。
すると上席から部長に呼ばれ、資料の不備を指摘される。
そんな状態で集中して仕事が出来ますか？
クリエイティブなアイデアが出ますか？
いい仕事出来ますか？
オフィスに愛着が持てますか？
よし、今日も会社に行こうとワクワクしますか？
会社に愛着が持てますか？
「企業は人なり」
人がワクワクして元気に仕事をすれば、企業は元気になる！
オフィスとはそんな場所です。
