「民泊」リスクとチャンスの“収支”を探る
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都内のあるマンションに入った際、エレベーターの壁には「ここはホテルではありません。関係者以外の出入りや、深夜に大声で話をしたり、ベランダから物を投げることは厳禁です。」と書かれた紙が貼られ。
ホテルでもダメだと思うが、既にAirbnbのような使い方をしている人がいるということ。
集合住宅での利用は、そこに住む住民との認識合わせも必要になり難しそう。賃貸なら、尚更ことは複雑になる。民泊市場が立ち上がれば、普通にプロパティマネジメント(PM)と、定額を保証するサブリースのようなサービスの市場が立ち上がるでしょうという記事
また、PMも市場の需給を見ながらこまめに適切な料金設定をするレベニューマネジメントをするようなプレーヤーも現れるとのことで、どれも他の形態の不動産市場の状況からすれば当然のことですが、ビジネスチャンスですね
少し前には、アパマンの参入の記事もありましたが、今後も参入が続きそうです