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不動産投資
不動産(オフィスビル、マンション、商業ビル等)に対して、自社または自社の運営するファンドを通じて投資を行い、運用益から収益を得る企業群
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【コラム】2020年不況は不動産投資のチャンス?~不動産投資を勧められたら~
regate-okinawa.com
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トピックス|株式会社REGATEは不動産会社です。実際に売却をご決断された方と直接お会いして、実際の物件を確認、調査を行います。 お客様の不動産をお預かりして、不動産売却活動、契約、銀行融資、引き渡し、納税相談など一人の担当が最後までお客様をサポートします。 「完全無料の不動産相談」「ワンストップ仲介(無料相談)」「売却担当エージェント制」無料AI査定システムを開発しました。
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コロナショックで破綻も、不動産投資の「最悪シナリオ」は
楽待不動産投資新聞
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焦らず急がず、「基本を守る」が鉄則
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「改ざんし過剰融資」と業者証言 投資不動産、アプラス不正容認か
共同通信
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「改ざんし過剰融資」と業者証言 新生銀行系の信販会社アプラス(大阪)と住宅ローン仲介大手のアルヒが手がけた投資用不動産融資で、両社の...
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コロナ相場で要注意? 老舗企業に潜む「隠れ不動産会社」の見つけ方
ITmedia ビジネスオンライン
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国内の不動産投資信託の状況を示す、東証REIT指数が大幅に下落している。そして上場企業の中には、“隠れ”不動産銘柄とも呼ぶべき企業が存在していることをご存知だろうか。
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シェアハウスの不正融資問題、スルガ銀行とオーナーが合意へ
東京商工リサーチ
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スルガ銀行の不正融資問題が大きな節目を迎える。シェアハウスなど投資用不動産の取得でスルガ銀行から融資を受けた物件オーナーと同行の解決に向けた交渉が最終調整に入った。最終合意したのち、3月25日にも公表する予定。  関係者によると、スルガ銀行がオーナーに解決金を設定し、融資金の一部と相殺する。スルガ銀行は融資残高を他社に譲渡し、オーナーは不動産を当該他社に代物弁済して借入債務を解消するスキーム...
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不動産投資がコロナショックでも大きな影響を受けない要因は何か
財経新聞
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株式市場の大荒れは続き、日経平均は13日にはおよそ3年4カ月ぶりに1万7,000円台を割り込み、チャートから目が離せない日々が続いている。
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中央銀行と不安心理が激突-日経平均下落、不動産投信は18%急落
Bloomberg.com
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主要国の中央銀行が次々と打ち出す金融政策とリスク回避売りが激しくぶつかっている。欧州中央銀行(ECB)が日本時間19日朝、新型コロナウイルスに対応するために新たな金融政策を発表し、株式市場では景気改善を期待した買いが入った。一方でリスク回避の売りは根強く、取引開始直後に2%以上値上がりした日経平均株価は失速して下げに転じた。不動産投資信託の値動きを反映した東証REIT指数の下落率は一時18%...
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ソフトバンクG出資のオヨ、世界で約5000人削減へ-不振の中国などで
Bloomberg
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ホテル・不動産賃貸事業を手掛けるインドのOYO(オヨ)は、世界で約5000人を削減し、従業員数を2万5000人前後とする。新型コロナウイルス感染拡大の影響で事業が立ち行かなくなっている中国で最も大幅に人員を減らす。同社はソフトバンクグループが大規模な出資をしている企業の1つ。
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ソフバンクG、中国不動産市場で2社に各10億ドルの大型投資-DJ
Bloomberg
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ソフトバンクグループのビジョン・ファンドは中国のオンライン不動産取引プラットフォーム、貝殻找房に10億ドル(約1070億円)を投資していたことが、ダウ・ジョーンズ通信(DJ)の報道で明らかになった。
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不動産仲介会社の業務効率化SaaSを手がけるオープンルームがKVPから2500万円調達
TechCrunch Japan
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不動産業向けの業務効率化SaaS「Forest(フォレスト)」を開発するオープンルームは2月27日、KVPを引受先とする第三者割当増資により2500万円を調達したことを明らかにした。 同社はドイツ証券の不動産投資銀行部で働いていた経験を持つ田沼豊寿氏が2017年9月に立ち上げたスタートアップだ。過去にエンジェル投資家より資金調達をしているものの、VCからの調達は初めて。今回も含めたシードラウ...
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ブラックストーン、英学生寮をゴールドマンから買収へ-6700億円
Bloomberg.com
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米投資会社ブラックストーン・グループは、英国の学生寮運営を手掛けるiQスチューデント・アコモデーションを米ゴールドマン・サックス・グループと英財団ウエルカム・トラストから買収することで合意した。英国における民間不動産取引としては過去最大規模になる。
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アプラス、投資用不動産に「ずさん融資」の実態
東洋経済オンライン
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住宅ローン融資会社アルヒが提供する「アプラス投資用マンションローン」において、融資を担当するアプラスが本来の融資手続きから逸脱し、物件価格が担保評価を大きく上回る場合でも、高金利の商品を組み合わせて…
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ウェスティン東京、1000億円の高値売却が物語る「不動産価格狂乱」 - 有料記事限定公開
Diamond Online
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シンガポール政府系ファンドのGICが東京・恵比寿ガーデンプレイスにあるウェスティンホテル東京を約1000億円の高値で中国系の投資会社、ブライト・ルビーに売却したことがダイヤモンド編集部の取材で分かった。特集「不動産・開発 危うい狂乱」(全13回)の#1は、リーマンショック前のように高値になった売買の構造を明らかにする。
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【証言】OYO幹部が明かす、「激動の1年間」の舞台裏
NewsPicks編集部
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俺たちは絶対、「第二のWeWork」にはなりたくない──。昨年秋、インドの不動産企業OYOは、大きな方針転換を決断した。ソフトバンク・ビジョン・ファンドなどから出資を受けるOYOはそれまで、圧倒...
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[更新]日本の不動産を3000億円で一括購入。投資ファンド世界最大手ブラックストーンはどんな会社か
Business Insider Japan
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米投資ファンド、ブラックストーン・グループが日本の賃貸マンション約220棟を約3000億円で一括購入することがわかった。日本経済新聞が1月28日に報じた。 中国の安邦保険集団が2019年8月から進めていた保有物件の処分に応じた形。そもそも同物件を安邦保険に(2017年に)売り渡したのはブラックストー...
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「ホテルの1部屋を買う」という新しい不動産投資の形
商業界オンライン
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ホテルの1部屋を買い取り、それが不動産投資としてのリターンとして戻ってくる。「???……、言っている意味が分からない」と思う方もいようが、それは仕方ない。これまでにありそうでなかったビジネスモデルで想像がつきにくいからだが、香港の居を構える「JAB デベロップメント」は大阪を中心にこんなビジネスをしている。これは一体どういうものなのか、同社の李雅倫(アレン・リー)社長に話を聞いた。
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ウイスキー、投資対象に 希少品価格、日本産も高騰
時事ドットコム
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【ロンドン時事】琥珀(こはく)色のお酒は今や投資対象―。希少価値が高いウイスキーの価格が近年高騰している。逸品に投資するファンドも登場し、多くの愛飲家にとって高級品は手の届かない存在となりつつあるようだ。 「ウイスキーのシングルモルトはワインに取って代わった。人々は保管庫を充実させるためにすごい金額を費やしている」。英不動産大手ナイトフランクのサミ・ロバートソン氏は2019年版の富裕層に関す...
15Picks
2020年に投資すべき都市は?…北米はランク外、不動産価格上昇率ランキング
Business Insider Japan
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・不動産コンサルティング会社ナイト・フランクは、高級不動産市場が急速に成長している都市のランキングを発表した。 ・首位はロシアのモスクワで、過去1年間で不動産価格が11.1%上昇した。 ・アメリカの都市は、ランキングに現れていないが、これは政治情勢によるものかもしれないと研究者は指摘している。 不...
14Picks
【大家さんが知っておきたい助成金・補助金制度】空き家助成金・補助金−不動産投資の政策助成金記事/2020年1月5日掲載【健美家】
健美家
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増え続ける国内の空き家…… 社会貢献をしながら稼ぐ決定打 賃貸物件のオーナーにとって、国や自治体が実施する空き家に対する助成金・助成金は、またとない制度。地域資源を有効活用しながら収益性の高い物件を運...。不動産投資の政策・助成金に関わる記事です。
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