焦点：増える中国の住宅ローン延滞、不動産・消費に一段の下方圧力

コメント

選択しているユーザー

• 齋藤 正勝

  株式会社ミンカブ・ジ・インフォノイド　東G(4436) 副社長 COO

  ・2024年03月17日

  中国固有の問題なのか、諸外国はじめ世界に伝播しないのか、と言う辺りが懸念されます(まあ少数意見ですが欧米や韓国では兆候出始めてる様な)。

注目のコメント

• Hasegawa Yukinori

  温厚で思考好きな人

  ・2024年03月17日

  中国経済の情報は事情通っぽいユーチュバーやらから仕入れていますが、最近でも同じように『不動産を買ったが失業してローンが払えない。売ろうにも過価格が下がり借金だけが残る』みたいな嘆き動画を複数みかけた。好景気の時は不動産価格は上がりレバレッジをかけても良い循環が生まれるが不況に入ると全てが逆回転になる。日本もバブル崩壊時に同じような現象が見られたが中国の場合は不動産が完成する前にカネを払う習慣であったり規模的にも地方自治体の関与という意味でもより深刻にみえる。
  
  他にも失業が増えたことなどと連動して『安売り店が増え』更にそこに客が流れることで普通の店が儲からなくなるというデフレ・スパイラルの兆候も見られる。残念ながら不動産大手が経営危機が表面化してきたとはいえ実際の破綻処理や他にも同じように危機である中小の不動産業者なども考えるととても今のレベルで終わるとは思えない。