中国不動産開発・花様年、2億ドル返済できず 社債は過去最安値
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前職の会社がニュースとなりました・・・・
会社離れた後もう5年近く連絡取っていないため近況がよくわからないが、それでも少し驚きです。
友人でもある社長は頭がよくてかなり慎重な人物なんですが、2019年に会社の拡張スピードに不満を持った会長は実務復帰で拡大路線に切り替えました。それはいまの事態につながったかもしれません。
それにしても、花様年の財務状態は数多くの中国不動産企業の中ではまだ（比較的に）マシなほうで、もっとやばい不動産企業はいっぱいあります。まあその多くは国営企業で、花様年のような民間企業ではないですが・・・（それでも、花様年の会長は江沢民政権のNo.3の人の親戚だが）。
今回の状況も、恐らく債務超過ではなく銀行の貸し渋りによるキャッシュフローのショートではないかと思います。これは中国企業共通の話ですが、ドル建ての社債の金利が10％超えなのに、人民元建ての社債はほとんど6-7％程度です。もちろんみんなは人民元建ての社債にしたいのですが、マーケット未整備・銀行の姿勢などなど、いろんな制限でドル建て社債を頼ざるを得ません。中国国内の人民元建ての金融マーケットは、資本主義の論理で回ってるマーケットではないですから・・・。
いよいよ、中国政府が無理矢理にコントロールしてきた不動産マーケットの激変が中国政府の手に負えなくなった状態なのですかな・・・・？？
注目のコメント
中国不動産セクターに対する信頼感が低下し、第2、第3の中国恒大が発生するリスクが高まってます。
ムーディーズやS＆Pといった格付会社が格付けや格付け見通しを引き下げた先、株価が大幅に下落している中国の不動産関連企業は特に要注視です。
Ishida Reikoさんも仰っている、ブルームバーグの次の10社以外にも、融創中国控股も懸念が出てますし、中国不動産全体への影響、中国経済全体やグローバル経済への影響も気になりますね。
・「第2の恒大」を懸念、融創中国に売り殺到
https://newspicks.com/news/6221284?ref=user_1260562
