森トラストが目黒雅叙園取得に向けて最終交渉=関係筋
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外資が日本の不動産がいいっていうより、先進国の中で相対的に見て、利回りや坪単価が割安という話なんだけど、今回買ってるのは外車売却の森トラストさん購入だから、ちょっと話は違う。
あそこの場所は駅から離れてるし、規模も大きく、商業・ホテルの開発力があるディベロッパーしか買えない。
あと、訴訟もかかえてる。
そうするとコーポレートローンも引っ張れ、開発力のある森ビル、森トラストや三井不動産など、プレイヤーが限られる。
ただ、森トラストが港区以外でこんな規模の不動産初めてじゃないの?
港区で買える不動産がないんだろうね。
ちなみにローンスターは本件融資の返済期限が2015年だから、売っておかないとね。
2004くらいに買ってるから随分長い間保有していたと思う。雅叙園はアツイ。Amazonやドリコム、スクエニやウォルトディズニージャパンなど名だたる企業が入居するアルコタワーがあるからな。ヒルズ系と相性良さそう。
PCPの話も出てたけど、不動産市場が活況を呈してきたな。
https://newspicks.com/#!/news/569496/