オープンデータ活用で不動産の“素”の価値を算出 取引実績がほとんどない土地や多様な建物でも評価可能に

コメント

選択しているユーザー

• N M

  不動産関係

  ・2018年06月22日

  マンションが査定できるテックは多いけど、戸建やそれ以外を査定できるものは珍しいですね〜

注目のコメント

• ヤマサキ コウヘイ

  米国建築

  ・2018年06月23日

  全然関係ないですが、活断層のオープンデータ見たとき、興奮しながらも虫が蠢いているように見えて鳥肌立ちました。
  
  https://gbank.gsj.jp/activefault/cgi-bin/search.cgi?%20search
• 森 太郎

  不動産(cre関連)

  ・2018年06月22日

  不動産テック、、、IT重説をやってる会社に遭遇したことがありません。どこの会社がIT重説しているんだろう。
  また、IT重説で満足してもらえる顧客には、そもそも重説がいらない可能性があります。とはいえ、IT重説する状況がよくわからず、、、個人仲介でIT重説を要望する顧客がいれば、それでも構いませんが、、担当としてはやはりお会いして面前で説明させて頂きたいですね。説明行為を直接したいのもありますが、署名捺印の間違い防止、今後のスケジュールや顧客との認識再確認の場、買い主売り主の挨拶の場として、その後の決済をスムーズに進める極めて重要な場面だと考えているからです。
  宅建業者さん相手には、IT重説どころか、、、みたいな気持ちあります。
  
  本論ですが、、サービス自体は非常に素晴らしいです。
  個人の方はどんどんご利用ください。(公示価とか使っているなら、そんなに価格はそこまでズレないと思います。)ただ、需要についてはプロ数人・数社に確認は必ずして、頂きたいと思います。
  また、プロは、、特に入社していくばくかの人は使ってはいけないですね。
  考えなくなるから。