不動産を高値で売却したいなら、 「囲い込み」「両手取引」に気をつけよう！ - 不動産を高値で売却する方法

コメント

注目のコメント

• 山崎 俊彦

  東京大学 大学院情報理工学系研究科電子情報学専攻　教授

  ・2017年11月17日

  不動産業者は多いと言われるポストの数やコンビニ、美容室の数よりも実は桁違いに多いのです。
  
  ただ、最近盛り上がりつつ不動産テックがきちんと定着すればこの記事で取り上げられているような悪徳業者はかなり減るはずです。例えば、物件情報の電子化（と諸々の努力）によって賃貸における囮物件の数などは昔に比べてかなり減っているとのこと。
• Ｍ Keiichi

  不動産鑑定士

  ・2017年11月18日

  高値で売却したいなら手数料無料にも気をつけましょう！！
  
  手数料無料にする不動産会社は、買主から手数料を貰わないと商売になりません。そのため、市場に出さずに自社内の顧客に購入してもらう動きをとります。つまり、一般公開すれば4000万円で売却出来た可能性がある物件が、自社内しか公開しなかったために3700万でしか売却出来なかったということはよくある話です。仲介手数料は、正規で売買価格の3％＋6万円と消費税です。
  
  結果、手数料を正規払った方が手残りは多かったという話はよくあります。これは特に居住用の不動産売却にある話です。
• 杉谷 一禎

  A-Star Corporation

  ・2017年11月18日

  よくポストに この物件を探している方がいます と住友不動産販売からのチラシが入っていますが、うそですよね？街の不動産屋もいつも暇そうですが、潰れませんね。早く電子化すれば良いのに。要らない存在。