倉庫は他の不動産とどこが違うのか
Nricブログ
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コメント
注目のコメント
おもしろい記事ですね!
実は会社員時代に、物流倉庫の設計・監理経験があります。
書かれている通り、床荷重など主に構造的に高いスペックが要求されるので、卸売市場を簡単に倉庫にするなんていわれると、失笑されてしまうのです。
反面、立地や用途にもよりますが、倉庫の用途変更はなかなかおもしろいと考えています。
ジュリアナ東京(何人が知っているんだろう…)も元倉庫でしたね。不動産の仲介という仕事をしていると、住宅、事務所は、ある売却ニーズとある購入ニーズがマッチングすると感じる時は、結構あたる。倉庫は、記事にも記載があるが、床荷重とか天井高とかざっくりマッチングすると思っても、多くのハードルがあり、簡単じゃない。
仲介するのが難しいアセットだと思う。